- 3 монолитных корпуса элит-класса высотой от 8 до 14 этажей;
- 156 роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами и 2-м светом;
- площадь жилых пространств от 67 до 476 кв.м.;
- высота потолков от 3,3 до 8,2 м;
- 109 вариантов планировок;
- два 2-уровневых пентхауса премиум-класса с террасами, каминами и личными бассейнами;
- лакшери квартиры High Level на предпоследнем этаже с высотой потолка 4 м;
- из панорамных окон открывается вид на Храм Христа Спасителя, исторический центр или двор-парк;
- шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов;
- лобби-бар для встреч, где можно выпить чашечку кофе;
- скоростные бесшумные лифты;
- отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала;
- игровая комната в помещении 130 кв.м. и детская площадка 500 кв.м. в соответствии со стандартом KID’S LAB;
- бесплатный фитнес-клуб площадью 200 кв. м. только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио;
- собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв.м. в соответствии со стандартом FIT LAB;
- beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами и лаунж-зоной;
- под благоустройство выделено 75% площади территории участка;
- самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, насыщенным озеленением, развивающей детской площадкой 500 кв.м., зонами воркаута и для тихого отдыха;
- 2-уровневый подземный паркинг на 263 м/м с автомойкой и зарядными станциями для электромобилей;
- сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex: гарантия персонального подхода;
- закрытая охраняемая территория, огражденная экранирующим озеленением.
Расположение:
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль и самым большим двором-парком в столице. Проект расположен в престижном районе Якиманка в Большом Толмачевском переулке.
Эксклюзивный дом разработан архитектурным бюро SPEECH. Фасад из натурального светлого камня, моллированное остекление, изогнутые эркеры и балконы, с гармоничным сочетанием современности и классики. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.
Расположение в глубине квартала, посреди собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Виллы в центре города с собственными бассейнами, каминами и террасами.
Станции метро «Третьяковская» и «Полянка» находятся в пешей доступности. Удобная дорожная развязка открывается в сторону Кремля через Старомонетный переулок и Садового кольца по Большой Ордынке.
Провести досуг резиденты смогут в Якиманском и Репинском скверах, Стрелецких палатах, на Болотной площади. Прогуляться и насладиться культурным наследием можно в Третьяковской галерее и Марфо-Мариинской обители. Всё для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Любители велопрогулок прокатятся по набережной Москвы-реки. В 1,5 км от дома расположен концертный холл в парке «Зарядье».
Резиденты доберутся за считанные минуты до лучших кафе, ресторанов, магазинов: ГУМ, ЦУМ, «Петровский пассаж», «Глобус Гурмэ» и «Азбука вкуса».
Образование детей под контролем — в 10 минутах на автомобиле две школы из ТОП-10: № 57 и № 179, а пройдя 5 минут, окажетесь возле ВУЗа № 1 в России НИУ ВШЭ.
Выгодное расположение дома «Лаврушинский» дает возможность в считанные минуты добраться до премиальных салонов красоты, фитнес-клубов, культурных центров столицы.
Технические особенности:
В доме «Лаврушинский» предусмотрены самые полные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха и принципом забора воздуха с высоты 50 метров. Поэтому концентрация угарного газа в жилых помещениях крайне низкая. В квартире постоянно сохраняется ощущение свежести.
Для работы индивидуальной системы кондиционирования в каждой квартире установлена система mini-VRV. Оборудование скрыто в технических нишах. Системы увлажнения для каждой квартиры от Carel способствуют хорошему самочувствию, подавляют пыль и аллергены.
В доме всегда есть горячая вода, что позволит отказаться от громоздкого бойлера. Очистка воды до уровня питьевой избавит от необходимости устанавливать очищающие фильтры, сделает приготовление пищи и принятие водных процедур более полезными для здоровья.
Окна покрыты специальным напылением, непроницаемым для внешнего наблюдателя. Технология тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир создаст атмосферу уюта, где никто из соседей не помешает лишним шумом.
