ЖК Ближняя дача, ЖК Чайка, ЖК Коперник. Истории создания элитных жилых комплексов

ЖК Ближняя дача, построенный в 2005 году и находящийся за Поклонной горой на Кутузовском проспекте по адресу ул. Староволынская 15, был задуман как первый социально однородный квартал. Комплекс расположен на территории приусадебного участка Сталина размером 4 га с липовой аллеей и яблоневым садом. До Сталина эта земля побывала во владении многих исторических деятелей - Ивана Грозного, бояр Годуновых и Шереметьевых, князей Долгоруких, а 600 лет назад она принадлежала князю Боброк-Волынскому, чьей фамилией и был назван здешний лес.

Отличительной особенностью ЖК Ближняя дача является «закрытость» и строгая система охраны. Это объясняется своеобразностью проекта, который заказало Управление делами Президента Российской Федерации, и инвестировала компания "Проминдустрия АГ". Проектированием комплекса занимались выдающиеся архитекторы Москвы, мастера архитектурного бюро «Остоженка», под руководством Александра Скокана. Реализовывал же проект известный австрийский концерн AG Strabag. Некоторым деятелям политики, как и бизнес-элите, пришлась по вкусу концепция «Ближней дачи», совмещающая в себе два стиля - загородный и городской.

При создании комплекса было реализовано единство нескольких составляющих престижного жилья: экологической обстановки, адекватности окружения и близости к центру. 

В целях безопасности территория комплекса обнесена забором. На ней организованы зоны отдыха, зоны для прогулок с детьми и детские площадки.

Внешняя и внутренняя отделка ЖК Ближняя дача выполнена с использованием долговечных высокоэкологичных материалов известнейших мировых производителей.

В этом жилом комплексе насчитывает всего 300 квартир в семи зданиях, из окон которых открываются потрясающие панорамные виды на Москву. Дома оснащены бесшумными лифтами Shindler и системами кондиционирования Mitsubishi, обеспечивающими поступление свежего воздуха. Также комплекс оборудован современными системами приточно-вытяжной вентиляции и трёхступенчатой фильтрации воды, кроме того, здесь имеется собственная бойлерная.

В ЖК Ближняя дача используется и новейшая система «Умный дом»: все системы жизнеобеспечения этого комплекса (отопление и кондиционирование, подача электроэнергии и воды) осуществляются при помощи одного нажатия на кнопку пульта управления.

Инфраструктура «Ближней дачи» отлично развита: здесь можно позагорать в солярии, попариться в сауне, поплавать в бассейне, позаниматься в отлично оборудованном спортзале и фитнесс-центре (где, кстати, находится и массажный кабинет), сходить в мини-маркет и купить там все необходимые продукты, отдохнуть с друзьями в кафе или баре. Также комплекс оснащён центром бытового обслуживания и персональным детским садом. Разработчиками комплекса предусмотрено даже количество мест для машин из расчёта, что на одну квартиру нужно два места. Важно и то, что на территории комплекса полностью отсутствует автомобильное движение, для этого от ворот здания идут подъездные пути в подземный паркинг.

Территория комплекса находится под наблюдением многоуровневой системой безопасности, у которой нет аналогов в Москве. Также в комплексе установлена новейшая система пожарной сигнализации.

ЖК Чайка, расположенный по адресу Никольский туп. 2, на территории охраняемой одноимённой резиденции, в заповедной зоне «Покровского-Стрешнево», одного из самых экологичных районов в Москве. Название комплексу досталось по наследству. Ещё в XVIII веке генерал-аншеф Петр Стрешнев получил Покровское в наследство от дедушки, царского стольника Родиона Матвеевича Стрешнева. Он возвёл там каменное строение в стиле барокко и разбил парк, сделав из усадьбы «дворянское гнездо». В XIX веке на граничащих с усадьбой участках земли строились дачи, арендовать которые могли только известные состоятельные люди. В течении долгого времени здесь жил выд