улица Хамовнический Вал, 36

Хамовники! Эксклюзив! Предлагается 4-х комнатая квартира, готовая для счастливой жизни вашей семьи. Квартира общей площадью 116 м², расположена на втором этаже и ориентирована в тихий уютный двор (БЕЗ видов на шумные магистрали). Это целостное, продуманное и неординарное пространство. По планировке: кухня – гостиная, две спальни, 2 санузла, вместительная гардеробная, кабинет, две лоджии. Квартира расположена на 2-м этаже. Несмотря на стереотипы, второй этаж – это преимущество, так как Вы не зависите от лифта, что ценится в моменты, когда хочется быстро выскочить за кофе или встретить гостей. При этом вы достаточно высоко от уличного шума, а из окон открывается уютный, камерный вид на внутреннюю жизнь квартала, а не на проезжую часть. Квартира полностью готова для незамедлительного проживания. Ремонт был выполнен 10 лет назад и не «требует вложений». Квартира почти не амортизирована, эксплуатировалась с невероятной заботой. Все материалы, инженерные системы уже прошли проверку временем. Квартира продается со встроенной техникой, мебелью и прочими предметами интерьера, что означает, что в квартире остается атмосфера уюта, которая чувствуется с порога. Хамовники – это не просто престижный адрес на карте Москвы. Это квинтэссенция столичной жизни, где история рука об руку идет с динамикой мегаполиса. В шаговой доступности (буквально 5-15 минут неспешной прогулки): парк Новодевичьи пруды, набережная Москва-реки, парк «Усадьба Трубецких», спортивный кластер «Лужники» со всевозможной инфраструктурой (падел корты, бассейны, дворец Ирины Винер, академия футбола «Динамо», секции единоборств, танцевальные школы и многое другое), лучший продуктовый рынок «Усачевский», многочисленные рестораны и кафе, самые рейтинговые образовательные учреждения, лучшие медицинские клиники, салоны красоты и всё, о чем можно только мечтать. Удаленность до станции метро «Спортивная» - 300 метров. Невероятно удобные транспортные развязки, позволяющие быстро выехать в любое направление. Территория дома огорожена, охраняется, имеется машиноместо в подземном паркинге* за дополнительную плату. Собственность более 10 лет. Быстрый выход на сделку.