Red 7

Самое интересное о доме Клубный дом Turgenev:

• Лаунж-зона и лобби с авторской отделкой, переговорная комната;
• SPA с отдельной фитнес-зоной и массажными кабинетами;
• Отдельный кинотеатр с современной акустической системой на 12 мест;
• Дегустационная и сигарная комнаты, отдельный ресторан европейской кухни;
• Квартиры с deluxe отделкой «под ключ», которые полностью готовы к проживанию;
• Квартиры площадью от 77 м2 до 290 м2 с высокими потолками и живописными видами на ключевые достопримечательности столицы;
• Приватный двор-сад с фонтаном и оборудованной зоной отдыха;
• Подземный двухуровневый паркинг с подзарядками для электромобилей;
• Кладовые и технические помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря;
• Участие в разработке концепции интерьерных решений принимало голландское бюро Wolterinck;
• Архитектурные решения разработаны специалистами из английского бюро Squire&Partners;
• Проектом предусмотрены двухуровневые пентхаусы, квартиры с дровяными каминами.

Расположение
Клубный дом Turgenev – премиальный клубный дом в Костянском переулке, пролегающем от Сретенского бульвара до Садового кольца. Ранее недалеко находилась библиотека имени Тургенева, которая выступала памятником известному писателю. Именно в его честь назван клубный дом, воплощающий претенциозную концепцию жизни, отдыха, безопасности.
Максимально удачное расположение позволяет одновременно находиться в центре Москвы, но вдали от суеты и напряжения мегаполиса. Тихие переулки, близость ключевой инфраструктуры, многочисленные достопримечательности позволяют наслаждаться каждым прожитым днем в максимальном комфорте. В зоне пешей доступности находятся  станции метро: Тургеневская, Красные ворота, Чистые пруды, Сухаревская. Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали столицы для автомобилистов позволяет быстро добираться в нужное место.
Рядом находятся старейшие столичные театры, музеи, церкви, многочисленные культурные достопримечательности. В зоне пешей доступности расположен «Центральный рынок», бани «Сандуны». Есть множество красивых мест для прогулок: уединенные атмосферные бульвары, парковые зоны, скверы.
В районе предложены прекрасные возможности для образования детей. Рядом находится школа № 1284, которая считается одной из лучших, №1871, Пушкинский лицей № 1500. В нескольких школах функционируют дошкольные отделения, также рядом расположен детский сад № 1184.
Технические особенности
Клубный дом Turgenev – восьмиэтажный дом,  c уникальной коллекцией из 98 квартир, в которых продумана каждая мелочь. Полностью готовые к проживанию квартиры с отделкой премиального уровня позволяют получить все удобства сразу же после покупки, исключить долгий и сложный период перепланировки и ремонта. Предложенные решения учитывают самые взыскательные потребности, предъявляемые к качеству жизни, комфорту и безопасности.
Дом оборудован системой видеонаблюдения, работает круглосуточная консьерж-служба, есть система контроля доступа на территорию. В Клубном доме Turgenev предусмотрено все, чтобы жильцы чувствовали себя в безопасности, а их покой не побеспокоили посторонние люди.
Проект предусматривает широкий выбор максимально удобных планировочных решений. В доме есть квартиры с одной, двумя, тремя, спальнями, а также роскошные пентхаусы с панорамными видами на центральные достопримечательности Москвы. 

В московском Подсосенском переулке, являющимся неотъемлемой частью уникального тихого столичного центра, в окружении старинных особняков и храмовых комплексов, проведена реконструкция исторического трехэтажного здания, возведенного здесь в 1875 году академиком-архитектором Поповым. Результатом работ стал клубный дом Il Ricco, восстановленный по старинным чертежам и фотографиям и великолепно украшенный барельефами и чугунным литьем. Примечательно, что во время реконструкции сохранены исторические стены здания. Они выкрашены в небесно-голубой цвет, превращая этот проект в редкую жемчужину в столичной коллекции архитектурных шедевров. ЖК обещает стать симбиозом аристократического архитектурного прошлого и современного технологичного и функционального настоящего. В доме, который рассчитан всего на 11 квартир класса «элит», применены ультрасовременные инженерно-технические коммуникации и высокий уровень сервиса, а для строительства и отделки были использованы премиальные, преимущественно натуральные материалы. Квартиры имеют площадь в диапазоне от 76 до 207 квадратных метров и высоту стен в 5.5 метра. Их малое количество обеспечивает высокий социальный статус владельцу и гарантирует спокойное, социально уравновешенное соседство.
Особняк вырастает в шаговой доступности от Покровского и Чистопрудного бульвара, сада имени Баумана, в экологически благополучной локации, где не выстроены промышленные предприятия.
Официальный сайт ЖК Il Ricco и его цены
Используя информацию с нашего официального сайта, вы оперируете только актуальными и достоверными предложениями эксклюзивного жилья, которое предлагается в ЖК Il Ricco. Мы специально подобрали и структурировали информацию о продаже и аренде квартир в этом элитном комплексе, а также в равноценных ему по статусности столичных объектах. Предлагаемые здесь квартиры отличаются своим метражом, стоимостью, а также количеством комнат, улучшая выбор потенциального покупателя и давая ему возможность подобрать жилье в точном соответствии с его запросами и возможностями. Если вы затрудняетесь в таком подборе, то обратитесь к опытным менеджерам нашего агентства. Эти специалисты обладают достаточным опытом и навыками. Они помогут в выборе квартиры в данном малоэтажном комплексе, а также в равноценных ему проектах, выстроенных в центральной части Москвы.
Не стоит забывать о том, что предложение жилья в этом элитном комплексе, восстановленном в уникальной московской локации, являются эксклюзивным и его стоимость открыто не позиционируется. Такая недвижимость будет постоянно расти в цене, что делает ее прекрасной инвестиционной площадкой, позволяющей в будущем очень выгодно заработать.
Инфраструктура района постройки и технические данные комплекса Il Ricco
Застройщик применил в структуре комплекса современные, высококачественные инженерно-технические системы, чья работа позволит избежать рисков жилищно-коммунальных аварий и сделает существование в этом элитном комплексе полным комфорта и уюта. Помещения первого этажа особняка отводятся под переговорные комнаты, кулуарные офисные пространства, а также службы быта. Роскошный холл оборудован колясочными комнатами, а также помещениями для работы консьерж-службы. Под особняком находится автоматизированный паркинг на 15 автомобилей, выстроенный в два уровня. Дополнительно во внутреннем дворике комплекса предусмотрено два машиноместа.
Клубный дом Il Ricco выстроен в инфраструктурно развитой части Бауманского района столицы. В шаговой доступности от него образовательные заведения, торговый комплекс «Атриум», храмовый комплекс Введенской церкви. Также поблизости расположены салон красоты, клиника Хартман, военно-клинический госпиталь, ателье, роскошные магазины, бутики, несколько ресторанов и кафе.
Возможность пользоваться услугами лучших московских социальных и бытовых объектов является еще одним, немаловажным преимуществом покупки квартир в данном проекте.
ЖК Il Ricco является ярким представителем современного элитного жилья в столице, которое выстроено в престижном районе и чьи апартаменты будут долгие годы оставаться привлекательным объектом для выгодного инвестирования.

Самое интересное о доме:

• Первый небоскреб в футуристическом дизайне, расположенный на Садовом кольце.
• Апартаменты расположены в двух башнях с 6 по 21 этаж, на нижних этажах находится торговая галерея с развитой инфраструктурой.
• 21 этаж и 396 комфортабельных апартамента с высотой потолков три  метра.
• Возможность выбрать вариант апартаментов на свой вкус: площадь варьируется от 35 до 118 кв.м.
• Апартаменты представлены с премиальной отделкой в светлых или более насыщенных тонах, автором которой выступил известный английский дизайнер Martin Hulbert.
• Панорамное остекление позволяет наслаждаться фантастическими пейзажами центра Москвы и знаковых исторических достопримечательностей, предусмотрена возможность открывания окон.
• Оборудованная подземная парковка для жильцов предусматривает возможность подзарядки электромобиля.
• Клубный этаж  с собственной фитнес зоной, кинозалом  к услугам  жителей дома
• Конференц-залы и коворкинг для продуктивной работы, проведения деловых встреч.

Расположение
Chakalov – дом на Садовом кольце в Басманном районе, который меняет мегаполис, вносит свою лепту в архитектуру города и диктует свои правила. Вы остаетесь в центре событий, получая возможность комфортабельной жизни и полноценного отдыха в сердце столицы. Уникальный проект расположен по адресу: Земляной Вал, д. 37. Местоположение позволяет получить доступ ко всем центральным магистралям города, быстро добираться в любой район Москвы без пробок и с максимальным комфортом.
Поблизости находятся две станции метро: Чкаловская и Курская. Район пропитан творческой атмосферой. Расстояние до арт-квартала АРМА не превышает одного километра. Здесь созданы прекрасные условия для получения образования. Рядом находятся школы, которые занимают высокие рейтинги по качеству образования: Школа Покровский квартал, №1581, №351 лицей НИУ ВШЭ, несколько детских садов и центров развития. Жилой дом находится рядом с Британской высшей школой дизайна, что открывает возможности для удобного получения высшего образования или прохождения повышения квалификации в одном из самых авторитетных учебных заведений страны. В зоне пешей доступности расположены фитнес-центры известных сетей World Class, X-Fit, FitXBody, а также студии йоги, растяжки и пилатеса. В двадцати минутах пешком находится парк «Зарядье». Магазины известных продуктовых сетей «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», AB Daily также находятся поблизости от комплекса. 
 
Технические особенности
Для обеспечения безопасности жильцов доступ в дом осуществляется по пропускной системе, оборудован контроль доступа, ведется видеонаблюдения и работает круглосуточная охрана. Подъем в апартаменты осуществляется на бесшумных лифтах европейского производства.Инженерные системы соответствуют самым высоким стандартам. В доме установлены современные системы вентиляции с очисткой и увлажнением воздуха, индивидуальное кондиционирование с возможностью регулировки микроклимата в помещениях. Все апартаменты готовы для жизни, предложены с отделкой премиального уровня.

Самое интересное о доме:
12 Роскошных квартир, 1 вилла, 2 пентхауса и 4 таунхауса. Сдача помещений производится с законченной отделкой, функционирующими коммуникациями и оборудованием на кухне и в ванной. Отделка предлагается в стиле классики и минимализма. Размер лотов составляет от 75,2 до 308,7 квадратных метров.
Здание было построено талантливым архитектором В. Н. Карнеевым по заказу богатого и известного в столице купца А. Д. Расторгуева. Наружная часть фасада украшена атлантами, поддерживающими балконную плиту над главным входом, также дом украшают маски львов и жезлы Меркурия. Балконные перила выполнены из высококачественного литого чугуна. Входные дубовые двери ручной работы. Полы, подоконники и различные элементы интерьера сделаны из мрамора.
Расположение «Дома с Атлантами»
Здание находится в историческом центре города на улице Солянке. Это одна из самых известных и красивых исторических улочек Москвы. Длина улицы составляет 534 метра, она проходит от Солянского проезда до площади Яузские Ворота. Архитектурный ансамбль Солянки может похвастаться качественной исторической застройкой преимущественно 19 века, практически без более поздних вкраплений. Архитектурными доминантами улицы являются доходные дома Московского купеческого общества и храм Рождества Пресвятой Богородицы на Кулешах, кроме них внимание привлекают доходный дом Расторгуевых ("Дом с атлантами"), именно о нём и пойдет речь.
В феврале 2020 года завершились фасадные работы, поэтому собственники квартир «Дома с Атлантами» могут увидеть всю красоту знаменитого дома, кроме того, в этом году планируется завершить работы по обустройству парковочных мест.
Как уже было сказано ранее, этот дом расположен в историческом центре столицы, поэтому из его окон открывается вид на храм Рождества Пресвятой Богородицы и Котельническую высотку. Из окон четвертого этажа открывается потрясающий вид на исторические объекты.
Стены, полы и плиты реконструируются, согласно новым проектным документам. Внутри полностью заменена «начинка», новые коммуникации: системы отопления, электрика, водоснабжение и канализация.
Технические особенности
В обязанности консьержа входит подача кофе, чая и напитков. Также консьерж предлагает свою помощь в решении различных вопросов. Вызов такси, выгул собаки, доставка из химчистки вещей, заказ билетов, выдача авто и многое другое. Для оперативного и комфортного взаимоотношения с консьержем разрабатывается специальное приложение для смартфонов. Благодаря этому жилец сможет поручить важные задачи и получить услуги в удобное для него время.
Квартиры оборудованы электроникой по последнему слову. Установлена система управления климатом, светом, приводами жалюзи, техникой Apple, стоит защита от протечек.
За комплексом ведется наблюдение из нескольких охранных пунктов, расставлена система камер и все данные анализируются базой.
Территория внутреннего двора без машин, с красивым ландшафтным дизайном и подогревом пешеходной зоны, благоустройство которой, разрабатывалось дизайнерами. Автоматическая парковка на 42 машины и станция для зарядки электрокаров.
В «Доме с Атлантами» обеспечены все необходимые условия для комфортного и безопасного проживания. Кстати, в своё время в городе ходила легенда о том, что кто бы в доме ни жил, тот сказочно богател и ему повсюду сулила удача. Возможно, это городская легенда имеет право на существование, ведь энергетика, которая присутствует в здании, действительна очень положительная и мы надеемся, что проживание в доме принесет благополучие и новым владельцам квартир.

В пешеходной, уникальной тихой зоне центра столицы, в окружении старинных дворянских и купеческих усадеб возводится клубный комплекс Большая Дмитровка 9. Элитный проект представляет собой комплексную реконструкцию доходного дома архитектора Эрихсона и включает реставрацию исторического фасадной части по сохраненным документам и фотографиям на момент 1912 года.
Ррезультатом рконструкции станут 94 апартамента с площадями от 84 до 325 квадратных метров с планировками в 1-4 спальни, дополнительными ванными  и гардеробными комнатами. Застройщик расположит крупнометражные апартаменты с площадью свыше 160 квадратных метров в историческом здании, которое будет иметь высоту стен от 3.5 до 4,6 метра. . Изюминкой комплекса станут апартаменты, дополненные открытыми террасами. Их предполагается расположить на верхних этажах зданий. Характерной особенностью апартаментов в жилом комплексе Большая Дмитровка, 9 будет являться их реализация в состоянии финишной отделки премиального класса. Сотрудничество застройщика с ведущими дизайнерами Москвы позволит реализовать большой пакет решений интерьеров в стиле минимализма, неоклассики и классики. Квартиры будут передаваться владельцам с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами, а также укомплектованными необходимой бытовой кухонной техникой.
Делайт Реалти представляет ЖК Большая Дмитровка, 9
Разнообразные сделки с объектами элитной московской недвижимости проводят высококвалифицированные сотрудники нашего агентства. Возможность использовать уникальную базу данных, в которую внесены тысячи эксклюзивных предложений, а также большой практический опыт, особые навыки и алгоритмы сотрудничества с контролирующими организациями, застройщиками и продавцами, позволяют проводить поиски лучших столичных квартир с максимальным результатом. Уже сегодня, на старте продаж в элитном жилом комплексе на Большой Дмитровке, 9 в нашем каталоге предложений можно найти квартиры, выставленные в нем на продажу. Любой из лотов сопровожден подробным описанием, интересными деталями, а также техническими характеристиками. Постоянно отслеживая рынок предложений от собственников и застройщиков, мы не оперируем устаревшими объявлениями, а также оперативно реагируем на любое изменение цены лота. Не желая терять временные и финансовые ресурсы на самостоятельный подбор и оформление сделки с понравившимся вариантом столичной недвижимости, обратитесь к нашим услугам. Мы не просто гарантируем результативный подбор варианта жилья, соответствующего вашим запросам и возможностям, но и проводим формирование полного пакета документов для проведения безопасной и законной сделки. Использование уникальной базы данных постоянно актуальных предложений в фешенебельных районах столицы, позволяет в короткие сроки подобрать аналогичные варианты эксклюзивного жилья, равноценные квартирам в ЖК на Большой Дмитровке,9.
Инфраструктура района постройки и технические данные комплекса
В разработке архитектурного проекта «Большая Дмитровка, 9» принимали активное участие специалисты знаменитого проектного бюро. Новостройка формируется тройкой корпусов в 6 этажей каждый. Центральным особняком является реконструированное здание. В глубину территории ЖК будут выстроены особняки «Порода» и «Свет». Исторический особняк приобретет первоначальный вид с помощью тщательной реставрации лепнины и отделки декоративной плиткой. Преобладание строгих линий и современных очертаний будет присуще новым корпусам. На территории этого клубного комплекса будет проведено благоустройство в единой концепции с формированием променада в виде зеркальной аллеи и приватные площадки в тихом дворе. С помощью озеленительных работ будет создана уединённая зона для спокойного отдыха. Причём все окна комплекса, за исключением фасадных, будут выходить во внутреннюю часть двора.
Застройщик предусматривает расположение некоторых социальных и бытовых объектов на площадях первого этажа. Так, здесь планируется размещение фитнес-центра и депозитария. Для автомобилистов будут предоставлены машиноместа на подземном паркинге, который сможет одномоментно принять 209 автомобилей. Въезд на территорию автоматизированной стоянки с автомойкой будет организован с Большой Дмитровки.
Уникальное местоположение комплекса, определяет близость его корпусов культурным, историческим, социальным и бытовым объектам Москвы высокого класса. В шаговой доступности от этого проекта Большой театр, ЦУМ, Новый манеж, музей МХАТа, комплекс правительства Москвы, Московский Дом художника, Центральный Детский мир и архитектурный комплекс Кремля. Работа лучших инфраструктурных объектов столицы существенным образом упростит решение каждодневных бытовых запросов жильцов этого элитного московского комплекса, лежащего поблизости от таких станций метрополитена, как «Охотный Ряд», «Театральная».
Покупка квартиры в ЖК на Большой Дмитровке, 9 может стать отличным вариантом для обретения особого социального статуса и качественного решения собственного квартирного вопроса. Не стоит сбрасывать со счетов и инвестиционный вариант покупки недвижимости в этом уникальном проекте, который в дальнейшем будет только прибавлять в своей стоимости.

• 4 современных особняка клубного формата: 60 резиденций площадью от 40 до 229 кв.м.
• 6 пентхаусов площадью от 87 до 229 кв.м. с террасами и дровяными каминами;
• 3 исторических особняка: 8 апартаментов площадью от 64 до 202 кв.м.;
• закрытый сад с ярусным озеленением из цветов, папоротников и весеннецветущих, с мощеными дорожками из натурального камня и ландшафтной подсветкой;
• на подземном уровне фитнес-зона с душевыми и массажным кабинетом;
• подземный охраняемый паркинг на 36 мест;
• система контроля доступа на территорию и видеонаблюдение.

 Расположение:

Жилой комплекс Ильинка 3/8 возводится на старейшей деловой улице Ильинка, обладающей статусом особо охраняемой и заповедной территорией столицы. Это место славится концентрацией столичной жизни — светской, политической и финансовой. 

 Для трех особняков комплекса — памятников архитектуры, возведенных в 1864 году — проведена научная реставрация с сохранением исторического облика, а гладкий оштукатуренный декор светлых оттенков дарит благородные нотки русской эклектики.

Фасады облицованы натуральным камнем с вкраплениями из патинированной латуни. Каждый корпус характеризуется рельефным декором с изображением хранителей русской и мировой мифологии: Пардус, Грифон, Лев, Кентаврас. 

 Третий дом от Кремля по ул. Ильинка, 3/8 находится в центре истории — приватном и тихом пространстве. Рядом расположены одни из самых ярких локаций Москвы: Красная площадь, парк Зарядье, Манеж, ГУМ, Большой театр, Госдума.

 Станции метро  “Площадь Революции”, “Театральная” и “Китай-город” в шаговой доступности — 3 минуты ходьбы. Для владельцев авто удобный выезд на Тверскую, Никольскую и Новую улицы.

 В пешей доступности супермаркеты, премиальные бутики, фитнес-центры, салоны красоты и медицинские учреждения. Успешное будущее обеспечено хорошим образованием, которое дети резидентов получат в  лучших учреждениях ЦАО: гимназия №1540, лицеи №1501 и 1574, несколько факультетов МГУ (психологии, искусств и журналистики) и др.

 Технические особенности:

Резидентам премиальных особняков предоставляется повышенный уровень комфорта благодаря грамотно разработанным инженерным системам.

Многоступенчатая система очистки от посторонних запахов и пыли. Индивидуальное кондиционирование позволяет самостоятельно регулировать температуру воздуха в жилых помещениях.

Приватность и тишина обеспечены уникальной системой звукоизоляции апартаментов с целью создания уюта и атмосферности.

Самое интересное о доме:

• 62 квартиры площадью от 57 до 152,7 кв.м., высота потолков составляет 3,2 - 3,8 м;
• 7 шикарных пентхаусов с террасами на верхних этажах размером от 210 до 441 кв.м., потолки достигают в высоту 7,1 м;
• Квартиры без отделки;
• Во внутреннем дворе разбит приватный сад с водоемом, оборудованный удобными креслами и зонами отдыхами;
• Двухуровневый подземный паркинг;
• Консьерж-служба;

Расположение:
Клубный дом “Тессинский, 1” расположен в живой и активной части столицы с большим количеством заведений для активного или спокойного отдыха.
Поблизости находятся две станции метро “Китай-город” и “Чкаловская”. В 15 минутах ходьбы находятся Кремль и парк Зарядье. Историческая часть столицы в шаговой доступности: театры, скверы, музеи, современные кафе, Москва-река.
Окна гостиных выходят на юг, откуда открывается прекрасный вид на набережную Яузы, а спальни смотрят на север, в тихий двор и сквер.
Удобная транспортная развязка помогает в считанные минуты попасть в нужное место, а выезд на автодороги позволяет водителям быстро доехать до нужного пункта назначения.

Технические особенности:
Свободная планировка в квартирах позволяет выполнять ремонт по собственному индивидуальному проекту.
Вход в дом осуществляется по идентификационной карте жителя.
Центральная система кондиционирования позволяет поддерживать комфортную температуру в каждом помещении. Внутренние блоки устанавливаются собственниками за подвесными потолками.
Независимая система вентиляции в каждой квартире. Есть возможность установить индивидуальный контроллер для самостоятельного управления степенью подогрева воздуха, качеством его очистки и уровнем увлажнения.
Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения подводятся к каждой квартире в подшивном потолке общего коридора, затем - к сантехническим приборам по индивидуальному проекту.
Услуги консьерж-сервиса позволят чувствовать себя комфортно. В каждой квартире установлена система пожарной сигнализации, что обеспечивает безопасность жильцов.

Самое интересное о доме: 

• Особняки в легендарном месте столицы – на Серебрянической набережной.
• Оригинальный архитектурный проект, соединяющий в себе концепцию западного модернизма и классицизма.
• Закрытый двор-сад выполнен по оригинальному ландшафтному проекту в английском стиле.
• Из окон квартир и апартаментов открываются уникальные виды на Кремль, Москва-реку, знаменитую сталинскую высотку. 
• Архитектором проекта выступил Вадим Греков – известный архитектор, работы которого удостаивались высоких оценок не только в России, но и Европе.

• Проект предусматривает подземный паркинг, а также помещения технического назначения.
• Элитная отделка фасадов с использованием меди и юрского мрамора.
• Собственная развитая инфраструктура, закрытый клабхаус для жильцов.

Расположение
Titul – респектабельные особняки, которые расположены в самом центре Москвы на Серебрянической набережной.
Серебряническая набережная - известное историческое место, где создавали в 17 веке самые красивые ювелирные украшения и чеканили монеты. Уникальная атмосфера, живописные виды на набережную, атмосфера привилегированности и элитарности.
В зоне пешей доступности находится метро Китай-Город. Удобный выезд на все ключевые магистрали города позволяет легко и быстро добраться в любой район, как личным автомобилем, так и общественным транспортом.
Поблизости находится парк Зарядье, Александровский сад, многочисленные церкви, монастыри и исторические достопримечательности центра Москвы. Для детей созданы все условия для получения прекрасного образования. Рядом находятся лучшие столичные школы №1535, Православная Свято-Петровская школа, №2104, а также несколько детских садов. Поблизости находятся популярные сетевые супермаркеты: «ВкусВилл», «Перекресток», «Азбука Вкуса».
Технические особенности
В жилом комплексе оборудована автономная система очистки воды и воздуха, позволяющая обеспечить максимальный комфорт и благоприятные условия. Дома оборудованы современными лифтовыми системами, контролем доступа на территорию, круглосуточно работает охрана и ведется видеонаблюдение для обеспечения максимальной безопасности. Жильцам будет предоставлен полный сервис премиального уровня, услуги консьержа.