Описание дома: ЖК «Итальянский Квартал» - единственный в своем роде проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий редкие для столицы преимущества: расположение в самом центре Москвы, в двух километрах от Кремля с тишиной и уютом приватной территории, расцвеченной зеленью деревьев, яркими красками цветов и пением птиц. Уже в самом названии проекта заложен фундамент его концепции – изысканный и роскошный итальянский стиль в архитектуре, ландшафте и дизайне, одухотворенный солнечными эмоциями жизнерадостной и безмятежной Италии.
«Итальянский Квартал» - это семь одновременно строящихся особняков, названных именами красивейших городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь. Каждый из них обособлен четким разделением входных групп, благодаря чему создается ощущение приватности и камерности.
Территория «Итальянского Квартала» - это уютные благоустроенные дворы, общей площадью 15000 кв.м., в которых и маленькие и взрослые жители смогут найти свой уголок. Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.
В каждом доме от 12 до 35 квартир, площадью от 47 до 300 квадратных метров: небольшие студии и впечатляющие пентхаусы с каминами, романтические мансарды, а также традиционные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. И, конечно, в Итальянском квартале есть все то, без чего невозможно представить современный дом элитного класса: современные инженерные системы, клубный сервис, комфортная подземная парковка и развитая инфраструктура.
Инфраструктура: Комфортный подземный паркинг с удобными въездами и авто‐мойкой. Находящийся под круглосуточной охраной службы безопасности.
Круглосуточный продуктовый мини-маркет, детский сад, салон красоты, фитнес-клуб, выставочная галерея, кафе, ресторанчики, интерьерные магазины, отделения банков, офисы страховых компаний и т.д.
Техническое описание: Конструкция дома Итальянский квартал – каркас монолитный железобетон. Наружные стены и фасадные решения:
Многослойная конструкция с использованием облегченных теплоизоляционных блоков, эффективного утеплителя переменной толщины и внешнего облицовочного слоя.
В зависимости от корпуса применены следующие решения: цокольная часть – натуральный гранит, нижняя часть корпусов («основа» до 2-4го этажа) – облицовка плитами из натурального доломита / травертина; верхняя часть корпусов – декоративная тонкослойная штукатурка по технологии «мокрого» фасада или облицовка клинкерной плиткой. Декоративные элементы – фибробетон, пено-полистирол, верофил, архитектурный бетон, гипс.
Покрытие:
Кровля – керамическая черепица. Карнизы – медь. Оконные отливы – искусственный камень/медь.
Террасы квартир – тротуарная плитка.
Высота потолка – 3, 34 м. Приточная вентиляция – индивидуальная. Вытяжная – принудительная с вытяжкой через санузлы, ванные комнаты и кухни.
Кондиционирование – электрическое, индивидуальное.
Электроснабжение – для питания оборудования, критичного к бесперебойности электроснабжения запроектирована система бесперебойного электроснабжения.
Лифты – бесшумные, высокоскоростные, импортного производства.
Телефонизация и интернет:
МГТС и ведущий коммерческий провайдер сетей связи. Возможность установки более одного номера на квартиру. Выделенная линия интернет.
Система безопасности:
Предусматривается наблюдение из помещения охраны за периметром вокруг и внутри комплекса, внутренней территорией, въездами и выездами с подземной автостоянки, входными группами и лифтовыми холлами.